McKesson计划以售后租回旧金山总部

McKesson计划以售后租回旧金山总部

时间:2020-03-23 19:56 作者:admin 点击:
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旧金山一个后街

旧金山--JLL正在旧金山推广“华盛顿邮报”(One Post St.),该公司是医疗巨头麦克森公司(McKesson Corp.)的公司总部,预计这将是一笔大规模的租赁交易。

位于华盛顿金融区蒙哥马利BART车站附近的邮政街和市场街的拐角处,这座38层的办公楼于1969年竣工。McKesson在2012年建造和收购剩余50%的房产时,持有该房产50%的股份。雅迪矩阵公司提供的数据显示,2012年,该公司斥资9000万美元收购了该公司的股份。

旧金山商业时报是该公司首次报道这家公司将其总部用于销售和计划出租该大楼的一部分。McKesson和JLL的代表确认了对商业财产执行人的计划。

JLL资本市场集团(Capital Markets Group)驻旧金山董事总经理罗布·希尔舍尔(Rob Hielscher)对CPE表示:“”一份邮报“为投资者提供了一个极其难得的机会,可以收购一家”财富“五强公司的总部,同时对一座具有里程碑意义的旧金山写字楼进行转型。”

McKesson目前在财富500强排名第五,是一家医疗保健服务和信息技术公司,是北美最大的药品经销商。公司发言人说,到明年,该公司预计将在旧金山巩固运营,并拥有约1,200名员工。该公司发言人表示,没有其他计划出租该城市的额外空间,并确认员工将从123号任务ST移出的地点之一。

这座48.8万平方英尺的建筑有大约42万平方英尺的可出租面积。由于每平方英尺的租金超过600美元,出售价格可能在2.75亿美元左右,大大高于2012年McKesson以9000万美元收购该房产剩余股份时的1.8亿美元。

旧金山商业时报报道,一旦售出,McKesson将占据该大楼的约20万平方英尺,剩下的可供新业主出租给更多租户。

“这是McKesson出售邮政街1号的最佳时机,因为全球投资者和旧金山写字楼的价值都处于历史高位,”Hielscher表示.“麦凯森的长期锚定租赁与通过战略建筑改善创造价值的能力结合在一起,将对众多投资者来说都是非常可取的。”

McKesson(McKesson)参与了一家全公司的计划,通过遵循良好的建筑标准,改善其在美国的办事处,计划在一个岗位ST投资于两年的升级到其空间。该标准将设计和建设与循证医学和科学研究相结合,以创造一种支持健康和健康的环境。预期升级包括增加的自然光、开放的楼层平面、更多的协作空间和各种工作空间,这些工作空间将为未来的增长提供仰卧起坐/站立的桌子和灵活性。除了旧金山之外,该公司已经将其Richmond,VA.,位置和计划升级到了达拉斯和Scottsdale,Ariz。

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